Pilotez vos biens, vos bailleurs, vos encaissements et votre équipe depuis une seule plateforme.
Samay Këur aide les agences immobilières à centraliser leur portefeuille multi-bailleurs, calculer les reversements avec précision et coordonner les agents sur le terrain.
Taux de recouvrement
Ce mois-ci
Bilan agence
Commissions & reversements
Gérer une agence, c'est gérer de la complexité.
Une erreur de calcul dans un reversement ou un rapport tardif entame directement la confiance de vos mandants.
Bailleurs impatients
Les propriétaires exigent des rapports précis et des versements à l'heure chaque mois. Le moindre retard crée des tensions.
Commissions complexes
Calculer les honoraires de gestion, déduire les frais de travaux et déterminer le net à reverser pour 50 bailleurs prend des jours.
Équipe désynchronisée
L'agent terrain encaisse, la comptable cherche le reçu, le gérant tente de valider. L'information est perdue entre les rôles.
Un cycle locatif maîtrisé de bout en bout
Chaque étape est connectée. Fini les doubles saisies et les oublis. Samay Këur suit la logique naturelle de votre métier.
Bailleur & Bien
Vous enregistrez le mandat et structurez le lot.
Locataire & Bail
Création du contrat et paramétrage du loyer.
Paiement
Encaissement complet, partiel ou détection d'impayé.
Quittance QR
Génération automatique d'une quittance vérifiable.
Reversement
Rapport généré et net versé au propriétaire.
Un portefeuille structuré par propriétaire.
Gérer 100 biens pour 20 bailleurs différents ne doit pas être un casse-tête. Samay Këur cloisonne vos données : à chaque propriétaire son dossier.
- Fiches Bailleurs dédiéesCoordonnées, mandats associés, honoraires négociés et historique complet centralisés au même endroit.
- Patrimoine segmentéFiltrez vos encaissements, loyers en retard et dépenses par propriétaire en un seul clic.
Paiements partiels, reliquats et impayés sous contrôle.
Un locataire qui paie en deux fois ne doit plus déséquilibrer votre comptabilité. Le système calcule automatiquement les restes à payer.
- Quittance générée uniquement pour le montant versé
- Alerte automatique d'impayé sur le tableau de bord
- Traçabilité absolue pour le compte-rendu bailleur
Passez d'une fin de mois improvisée à un processus structuré.
La clôture est le moment de vérité pour une agence. Samay Këur automatise les calculs et déductions pour que vous puissiez vous concentrer sur la relation client.
L'écran de calcul
Le document généré et envoyé
Compte Rendu de Gérance
Votre GED intégrée, vérifiable par QR.
L'époque des contrats signés perdus dans des chemises cartonnées est révolue. Samay Këur génère, classe et sécurise chaque document métier de votre agence.
1Génération à la volée
Créez des contrats de location, mandats de gestion et quittances pré-remplis avec les données de la plateforme. Plus de copier-coller fastidieux.
2QR Verify intégré
Chaque document généré par Samay Këur inclut un QR Code relié au registre public de vérification. Vos locataires et bailleurs peuvent scanner le document pour vérifier son origine et son statut.
3Classement intelligent
Retrouvez un contrat via le nom du locataire, l'adresse du bien ou le dossier du propriétaire. L'arborescence se crée automatiquement.
Quittance de loyer (QR Verify)
Document valide
Émis par votre agence
Déléguez sans perdre le contrôle.
Une agence ne tourne pas avec une seule personne. Structurez votre équipe en définissant des rôles clairs pour sécuriser vos données financières.
- Périmètres d'action strictsLe comptable accède aux factures, l'agent terrain aux recouvrements. Les données sensibles restent protégées.
- Journal des opérationsChaque encaissement, modification ou suppression est enregistré avec le nom du collaborateur et l'heure de l'action.
Une transition en douceur.
Changer de système fait peur. C'est pourquoi nous ne vous laissons pas seul avec un logiciel vide. Notre équipe vous accompagne.
Création & Structuration
Nous paramétrons votre espace : coordonnées de l'agence, rôles de l'équipe et branding pour vos documents.
Import des données
Vous conservez votre historique. Nous vous aidons à importer vos propriétaires, lots et locataires depuis vos fichiers Excel existants.
Prise en main
Une session de formation pour votre équipe afin de maîtriser les encaissements, les relances et la clôture de fin de mois.
Support continu
Un accompagnement prioritaire via WhatsApp. En cas de doute, nous sommes là pour vous aider à débloquer la situation.
L'offre adaptée aux agences.
Profitez d'une plateforme conçue pour encaisser la charge mentale de votre portefeuille.
pendant vos 12 premiers mois payants
Pour coordonner une équipe, sécuriser les workflows et piloter un portefeuille.
30 jours d'essai offerts
Démarrer avec AgenceCe qui est inclus :
- Rôles et permissions d'équipe
- Mandats de gestion & commissions
- Historique des actions sensibles
- CRG par propriétaire consolidé
- Suivi des règlements Wave/OM par mode de paiement
- Capacités : 500 lots, 100 immeubles, 15 utilisateurs, 100 Go de stockage
Vous avez un réseau de plusieurs agences ? Découvrez l'offre Entreprise.
Voyez comment Samay Këur s'adapte à votre agence.
Gagnez en sérénité dès le mois prochain. Prenez 15 minutes avec notre équipe pour voir comment structurer votre portefeuille multi-bailleurs.