Samay Këur
Gestion locative conçue au Sénégal

Gérez vos loyers.
Sans chaos.

Votre gestion locative, maîtrisée.

Samay Këur est une plateforme de gestion locative professionnelle pour agences, gestionnaires et bailleurs.

Commencer gratuitementDemander une démo

30 jours d'essai gratuit · Sans engagement

Impact financier d'un encaissement : loyer attendu, montant encaissé et reliquat calculés automatiquement
Paiements partiels et reliquatsRapports bailleursDocuments vérifiablesConsultation hors connexion
Tableau de bord agence Samay Këur : encaissements, reliquats, net bailleurs, commissions

Votre gestion ne manque pas d'effort. Elle manque d'un système.

Le problème n'est pas le manque de rigueur. C'est la dispersion — la voici, résolue.

Avant

Une gestion
dispersée

  • Excel dispersé entre plusieurs fichiers
  • Messages WhatsApp comme seule trace
  • Cahiers de caisse et calculs manuels
  • Documents refaits à chaque fois
  • Relances d'impayés trop tardives
Avec Samay Këur

Une infrastructure
maîtrisée

  • Portefeuille centralisé en un seul endroit
  • Paiements et reliquats suivis par locataire
  • Documents générés et envoyés depuis l'app
  • Rapports bailleurs structurés et prêts
  • Historique complet partagé avec l'équipe
La chaîne complète

Un système métier connecté, pas une collection de pages.

Chaque loyer suit le même fil : du bail à la preuve vérifiable, rien ne se perd entre les étapes.

01

Bail & Échéance

Le contrat lie loyer, locataire et bien dès la signature. Le système sait ensuite quand chaque loyer est dû.

Liste des locations et baux actifs
02

Encaissement & Paiement partiel

Le paiement reçu — complet ou partiel — est enregistré et rattaché au bon dossier ; le reliquat se calcule seul.

Saisie guidée d'un nouveau paiement
03

Reliquat / impayé

Ce qui reste dû reste visible, jusqu'au dernier FCFA.

Fiche détaillée d'une créance à recouvrer
04

Quittance, vérifiable par QR

Chaque encaissement génère une preuve réelle, associée à une référence et à un QR de vérification.

Détail du QR code de vérification imprimé sur une quittance réelle
Réf. QIT-2026-0008
05

Commission & Net bailleur

La part de gestion et ce qui revient au propriétaire se calculent automatiquement.

Tableau de bord agence Samay Këur
06

Rapport bailleur & Registre vérifiable

Le compte rendu consolide la période. Chaque document reste vérifiable publiquement, à tout moment.

Consultation d'un rapport bailleur généré : référence, version, intégrité documentaire et actions Consulter/Télécharger/Partager/Imprimer/Email/Lien
Page publique de vérification QR d'un document authentique
Preuve produit

De l'encaissement au rapport bailleur, tout reste lié.

Chaque encaissement enregistré alimente automatiquement les reliquats, les rapports et les quittances. Pas de ressaisie. Données centralisées et structurées.

app.samaykeur.com
Démonstration de la plateforme
EncaissementsReliquatsDépensesRapportsDocuments
Voir la démo

Les piliers de votre gestion.

Cinq fonctions essentielles, liées entre elles, dans une seule plateforme.

Visualisez l'ensemble de votre patrimoine — immeubles, lots, propriétaires et locataires — depuis un tableau de bord unifié.

Chaque lot est lié à son propriétaire, son locataire actuel, son historique de paiement et ses documents. Plus rien ne se perd.

Tous vos biens, centralisés
Découvrir le patrimoine
Gestion documentaire

Des documents professionnels, prêts à partager et faciles à vérifier.

Générez vos documents locatifs depuis vos données existantes et partagez-les directement par email ou WhatsApp. Chaque document est lié à un QR Code de vérification.

Quittance de loyer
Preuve de paiement mensuelle avec QR Code.
Contrat de location
Bail personnalisable prérempli depuis vos données.
Mandat de gérance
Délégation de gestion avec calcul de commission.
Rapport bailleur (CRG)
Compte rendu mensuel détaillé prêt à envoyer.
QR Verify
Vérification de l'origine et du statut d'un document.
GED centralisée
Archivage sécurisé de tous vos fichiers par lot.
Découvrir Documents & QR

Quittance de loyer (QR Verify)

Ouvrir le PDF
Détail du QR code de vérification imprimé sur une quittance réelle
Vérifiez l'origine du document
Consultation d'un rapport bailleur généré : référence, version, intégrité documentaire et actions Consulter/Télécharger/Partager/Imprimer/Email/Lien

Compte Rendu de Gérance

Ouvrir le PDF

Rien n'est ressaisi. Le document sort du registre.

Chaque document généré reprend automatiquement vos données déjà enregistrées.

Registre documentaire : quittances, contrats, mandats, rapports centralisés

Réf. CTR-2026-0009 · Contrat de bail

Pensé pour chaque acteur de l'immobilier.

Agence, gestionnaire ou bailleur individuel — Samay Këur s'adapte à votre réalité.

Agences immobilières

Vous gérez des dizaines de bailleurs, de lots et d'agents sur le terrain — sans outil qui centralise tout.

Pilotez votre portefeuille multi-bailleurs, suivez les commissions et reversements, coordonnez votre équipe et produisez des rapports pour chaque propriétaire.

  • Multi-bailleurs et multi-lots
  • Commissions et reversements calculés
  • Comptes collaborateurs avec rôles
  • Rapports de gérance par bailleur
Découvrir pour les agences

Gestionnaires de biens

Vous gérez un portefeuille pour le compte de propriétaires qui attendent des comptes précis chaque mois.

Structurez votre portefeuille, produisez des redditions de comptes détaillées et partagez chaque rapport directement depuis l'application.

  • Portefeuille organisé par propriétaire
  • Reddition des comptes mensuelle
  • Documents prêts à envoyer
  • Traçabilité des actions terrain
Découvrir pour les gestionnaires

Bailleurs individuels

Vous avez quelques biens et gérez tout seul : loyers, locataires, dépenses, quittances — sans outil adapté.

Gardez une vision claire de vos biens, de ce qui a été payé et de ce qui reste dû, avec des quittances prêtes à envoyer.

  • Vue claire des loyers et reliquats
  • Quittances et documents générés en quelques instants
  • Historique des locataires
  • Interface simple, sans complexité
Découvrir pour les bailleurs

Conçue pour la réalité du terrain.

Conçue au Sénégal et pensée pour les réalités de la gestion immobilière en Afrique francophone.

Activation de la caméra pour scanner et vérifier un document sur le terrain

  • FCFA Natif

    Tous les montants, rapports et quittances sont exprimés en FCFA. Aucune conversion.

  • Modes de règlement locaux

    Enregistrez Wave, Orange Money, espèces, chèque ou virement pour chaque versement locataire.

  • Interface mobile

    Pensée pour smartphone dès le départ. Agents terrain et gestionnaires travaillent depuis leur téléphone.

  • Connexion instable

    L'application reste utilisable avec une connexion dégradée ou intermittente.

  • Partage WhatsApp

    Envoyez quittances, contrats et rapports directement par WhatsApp depuis l'application.

  • Interface en français

    Terminologie immobilière locale, interface et support 100% en français.

L'enregistrement du mode de règlement du locataire (Wave, espèces, etc.) est distinct de votre abonnement Samay Këur. Enregistrez le mode de règlement utilisé : Wave, Orange Money, espèces, virement, chèque…

Sécurité & Confiance

Des accès maîtrisés et des opérations traçables.

Une infrastructure fiable. Une architecture qui limite les accès, enregistre les opérations et permet de vérifier chaque document.

Découvrir notre approche

Cloisonnement par organisation

Les données de chaque agence ou bailleur sont isolées. Une organisation ne peut pas accéder aux données d'une autre.

Rôles et permissions

Chaque collaborateur accède uniquement au périmètre que vous lui attribuez : agent, comptable, gestionnaire.

Historique des actions

Chaque modification financière ou documentaire est enregistrée avec son auteur et son horodatage.

Documents vérifiables

L'origine et le statut de chaque document peuvent être contrôlés depuis QR Verify par simple scan.

Des tarifs clairs.

30 jours d'essai gratuit sur toutes les formules, sans engagement.

Essentiel

Bailleur indépendant

5 000FCFA / mois
10 lots3 immeubles1 utilisateur
1 Go de stockage

Structurer vos loyers et documents locatifs sans la complexité d'une agence.

Commencer mon essai

Pro

OFFRE FONDATEURS

Gestionnaire indépendant · petite structure

15 000FCFA / mois
12 000FCFA / mois
100 lots20 immeubles5 utilisateurs
20 Go de stockage

Vous automatisez le suivi financier, les relances et les rapports propriétaires.

Commencer mon essai
Recommandé agences

Agence

OFFRE FONDATEURS

Agence immobilière et équipe de gestion

35 000FCFA / mois
29 000FCFA / mois
500 lots100 immeubles15 utilisateurs
100 Go de stockage

Votre agence gagne en contrôle : rôles, validations, historique des actions et reporting.

Commencer mon essai
Voir les tarifs

Certaines fonctionnalités sont disponibles selon l'offre choisie. L'offre Entreprise est disponible sur devis pour les grands réseaux.

Passez d'une gestion dispersée à une gestion maîtrisée.

Gérez vos loyers. Sans chaos. Demandez une démonstration pour voir la plateforme en conditions réelles.

Commencer gratuitementParler sur WhatsApp

30 jours d'essai gratuit · Sans engagement