Samay Këur
Plateforme · Afrique francophone

Gérez vos loyers.

Sans chaos.

Loyers, impayés, contrats, documents et rapports bailleurs centralisés dans une seule infrastructure.

Le centre de contrôle de votre gestion immobilière

Créer mon espace
app.samaykeur.com — Tableau de bord
Tableau de bord Samay Këur
Loyers suivis
Documents vérifiables
Offline-first
Rapports bailleurs
Mobile terrain
0%
Traçabilité documentaire
QR de vérification sur chaque document
Offline
Architecture terrain-first
Fonctionnement sans réseau stable
< 3 min
Pour démarrer
Onboarding guidé, sans configuration lourde
Wave · OM · Djamo
Mobile Money local
Paiements adaptés au terrain africain
Intégrations incluses

Payez en local. Communiquez sur vos outils.

Wave, Orange Money, Djamo, WhatsApp, Gmail — les outils du quotidien africain sont déjà dans la plateforme.

Free Money · CinetPay · Expresso Sénégal — et d'autres à venir

Le vrai problème

Le problème n'est pas le manque d'effort. C'est la dispersion.

Les agences perdent chaque semaine des heures précieuses à chercher des données éparpillées dans des outils jamais conçus pour l'immobilier.

🌀
Aucun centre de contrôle
Chaque outil vit dans son propre silo

Tout est dispersé

Excel, WhatsApp, cahiers, reçus papier — aucun outil ne parle à l'autre.

Documents introuvables

Contrats perdus, quittances à refaire. Chaque dossier prend un temps précieux.

Bailleurs qui appellent

Sans rapport clair, les bailleurs demandent des comptes. La relation s'épuise.

Impayés découverts trop tard

Reliquats oubliés, paiements partiels mal suivis. La trésorerie souffre en silence.

Rapports faits à la main

Chiffres recopiés chaque mois, erreurs invisibles, temps perdu sur des tâches sans valeur.

Équipe sans outil partagé

Chacun gère à sa façon. Aucune traçabilité. La connaissance s'en va avec les personnes.

La transformation

Avant Samay Këur. Après Samay Këur.

Avant
Données éparpillées — Excel, WhatsApp, cahiers
Documents perdus, reçus papier égarés
Bailleurs qui appellent sans réponse claire
Impayés découverts trop tard
Rapports faits à la main chaque fin de mois
Équipe sans outil partagé, ni traçabilité
Après
Toutes les données centralisées, visibles en temps réel
Documents générés, archivés, retrouvables en un clic
Rapports bailleurs automatiques — zéro appel inutile
Impayés et reliquats visibles immédiatement
Reporting mensuel automatique et précis
Équipe structurée, rôles clairs, tout est tracé
Comment ça marche

Trois étapes pour passer à l'infrastructure.

Pas de configuration complexe. Pas de formation longue. Vous êtes opérationnel en quelques minutes.

01

Créez votre espace en quelques minutes

Renseignez votre agence ou votre profil bailleur. Ajoutez vos immeubles, vos unités et vos locataires en suivant l'onboarding guidé. Aucune formation préalable requise.

02

Centralisez loyers, contrats et documents

Enregistrez vos paiements — partiels ou complets — gérez vos contrats, générez vos quittances avec QR code. La plateforme calcule automatiquement les reliquats et le net à reverser.

03

Partagez des rapports clairs avec vos bailleurs

À la fin de chaque mois, les rapports bailleurs sont générés automatiquement — loyers encaissés, commissions, net reversé. Moins d'appels. Plus de confiance.

La plateforme

Un centre de contrôle pour toute votre activité immobilière.

Samay Këur regroupe ce que vous gérez actuellement dans cinq outils différents — patrimoine, finance, documents, équipe et terrain — dans une seule infrastructure.

Patrimoine

Bailleurs, immeubles, unités, locataires, contrats. Votre portefeuille complet, visible en un coup d'œil.

Finance & Encaissements

Loyers reçus, impayés, paiements partiels, reliquats. Ce qui entre, ce qui manque, en temps réel.

Documents professionnels

Quittances, contrats, mandats, rapports. Générés, archivés, retrouvables — vérifiables par QR.

Équipe & Rôles

Rôles définis, permissions précises, historique complet. Chaque collaborateur voit ce qu'il doit voir.

Terrain & Mobile

Offline-first, collecte sur le terrain, synchronisation auto. L'agence bouge, la plateforme suit.

Reporting & Dashboard

Taux de recouvrement, vue mensuelle, analyses. Les chiffres pour décider — pas pour chercher.

Finance & Encaissements

Voyez immédiatement ce qui est payé, en retard ou à reverser.

Fini les trois fichiers Excel à croiser. Tout est visible en temps réel, par locataire, par immeuble, par mois.

Taux de recouvrement mensuel en temps réel
Paiements partiels et reliquats suivis automatiquement
Net à reverser au bailleur calculé en un clic
Historique complet par locataire et par période
Filtres par mois, immeuble et bailleur
Juin 2025 — Vue financière● En direct
Loyers encaissés
2 450 000FCFA
Impayés
150 000FCFA
Taux recouvrement
94%
Net à reverser
2 175 000FCFA
Encaissements — Juin 2025
Rés. Fann Hock
Payé850 000 FCFA
Imm. Liberté VI
Payé620 000 FCFA
Villa Ouakam
Partiel480 000 FCFA
Rés. Mermoz
Impayé150 000 FCFA
Prêt à avoir une vision claire sur vos loyers ?
Démarrez en moins de 3 minutes. Sans carte bancaire requise.
Créer mon espace
Quittance de loyer
Résidence Fann Hock — Appt. 3B
Juin 2025
LocataireMoussa Diallo
Période01 – 30 Juin 2025
Montant loyer350 000 FCFA
Charges15 000 FCFA
Total dû365 000 FCFA
QR de vérification unique
Scannez pour vérifier l'authenticité de ce document
✓ Authentique
Documents professionnels

Retrouvez vos contrats et quittances sans fouiller dans WhatsApp.

Chaque document est généré automatiquement, archivé proprement et vérifiable par QR code. Aucun doublon. Aucun oubli. Jamais.

Quittances
Contrats
Mandats
Rapports bailleurs
QR vérification
Archivage GED
QR de vérification sur chaque document
Un locataire scanne sa quittance et vérifie son authenticité en temps réel. Zéro fraude possible.
Transparence bailleurs

Vos bailleurs savent exactement où va leur argent.

Un bailleur rassuré appelle moins, conteste moins et fait plus confiance. Le rapport mensuel automatique s'en charge à votre place.

Rapport bailleur — Juin 2025
Loyers encaissés2 450 000 FCFA
Commissions agence (10%)— 245 000 FCFA
Dépenses déduites— 30 000 FCFA
Net à reverser2 175 000 FCFA

"Un bailleur rassuré reste plus longtemps. Il ne gère plus — il supervise."

Interface de rapports bailleurs — transparence financière
Ce que ça change concrètement

Des situations réelles de gestion immobilière.

Avant · Après. Les mêmes problèmes, une infrastructure différente.

Situation terrain
Gestion locative dispersée
Avant

"Loyers suivis dans Excel, relances via WhatsApp, quittances refaites à la main chaque mois. Chaque fin de mois prend une demi-journée."

Avec Samay Këur

Loyers centralisés, quittances générées en un clic, rapports bailleurs envoyés automatiquement. Le mois se ferme en quelques minutes.

FinanceDocumentsTemps
Situation terrain
Bailleur avec plusieurs immeubles
Avant

"Le bailleur appelle chaque semaine pour savoir où en sont ses loyers. Les réponses prennent du temps, la relation se tend."

Avec Samay Këur

Le bailleur reçoit un rapport mensuel clair : encaissements, impayés, net à reverser. Moins d'appels, plus de confiance.

Rapport bailleurRelationTransparence
Situation terrain
Travail terrain sans réseau stable
Avant

"Sur le terrain, impossible d'accéder aux dossiers. Les paiements reçus sont notés sur papier, ressaisis plus tard, avec des risques d'erreur."

Avec Samay Këur

L'application fonctionne en offline. Les paiements sont enregistrés immédiatement, les documents consultés. Tout se synchronise au retour.

OfflineTerrainMobile
Créer mon espace

Ces situations sont représentatives d'usages courants en gestion locative africaine.

Une seule plateforme

Que vous soyez agence, bailleur ou gestionnaire.

Samay Këur s'adapte à votre réalité. Chaque profil a son expérience.

Agence immobilière

Gérez plusieurs bailleurs depuis un seul tableau de bord.

Multi-bailleurs, multi-portefeuilles, mandats, commissions automatiques. Votre équipe travaille avec des rôles clairs et une traçabilité complète.

Démarrer maintenant
Fonctionnalités incluses
Gestion multi-bailleurs et multi-portefeuilles
Mandats, commissions et reversements automatiques
Rapports bailleurs générés sans effort
Rôles, permissions et historique des actions
Coordination équipe et workflows agence
Samay Këur sur mobile — usage terrain
Terrain & Mobile

Pensé pour le bureau, le terrain et les réalités de connexion.

Pas une belle appli desktop inutile sur le terrain. Samay Këur a été conçu pour la réalité africaine — mauvais réseau inclus.

Offline-first
Paiements, dossiers, quittances — même sans réseau. Tout se synchronise dès que le signal revient.
Application mobile complète
Toutes les fonctionnalités sur mobile. Encaissement sur site, génération immédiate.
Mobile Money intégré
Wave, Orange Money, Djamo, Free Money. Chaque paiement tracé avec son mode de règlement.
Afrique francophone
Interface en français, FCFA, réalités terrain respectées. Dakar, Abidjan, Ouagadougou, Bamako.
Sécurité & Confiance

Une plateforme traçable, pas seulement jolie.

Chaque paiement laisse une trace. Chaque document est vérifiable. Chaque accès est contrôlé.

Rôles & Permissions

Chaque collaborateur accède uniquement à ce qu'il doit voir. Aucun accès croisé entre portefeuilles.

QR de vérification

Chaque document généré embarque un QR unique. Authenticité vérifiable instantanément par toute partie.

Audit trail complet

Tout est tracé — qui a fait quoi, quand, sur quel dossier. Aucune action n'est invisible.

GED structurée

Archivage organisé, anti-doublon, retrouvable. Votre historique documentaire reste intact indéfiniment.

Multi-agences isolées

Chaque agence dans son espace. Aucune fuite de données entre structures, même dans un réseau.

Synchronisation sécurisée

Les données offline sont synchronisées de façon sécurisée. Aucune donnée sensible exposée en transit.

Pricing infrastructure

Des plans pensés pour faire grandir une gestion locative sérieuse.

Samay Këur ne vend pas seulement des fonctionnalités : la plateforme fournit l'infrastructure de paiement, GED, reporting, synchronisation et contrôle dont une agence a besoin pour travailler proprement.

Orange Money
Orange Money
Wave
Wave
Djamo
Djamo
Mobile Money local
Mensuel
Annuel2 mois offerts
Bailleur individuel
Starter
Pour structurer un petit patrimoine sans Excel dispersé.
5 000FCFA/mois
1
util.
3
imm.
10
unités
1 Go
stockage
Valeur métier
Pilotage simple des loyers
Documents locatifs professionnels
Suivi basique des impayés
Archivage documentaire léger
Infrastructure incluse
GED de démarrage
Exports essentiels
Support email
Vous gardez une vision claire des loyers, documents et échéances essentielles.
Commencer en Starter
★ Recommandé
Bailleur sérieux / petite gestion
Pro
Pour professionnaliser les encaissements et rassurer les propriétaires.
15 000FCFA/mois
5
util.
20
imm.
100
unités
20 Go
stockage
Valeur métier
Suivi propriétaire automatisé
Reporting financier avancé
Paiements Wave, Orange Money et Djamo
QR de vérification documentaire
Gestion des reliquats et paiements partiels
Infrastructure incluse
GED structurée
Synchronisation offline-first
Support WhatsApp prioritaire
Vous automatisez le suivi financier, les relances et les rapports propriétaires.
Activer Pro
Agence immobilière structurée
Business
Pour coordonner une équipe, sécuriser les workflows et piloter un portefeuille.
35 000FCFA/mois
15
util.
100
imm.
500
unités
100 Go
stockage
Valeur métier
Rôles et permissions avancés
Workflows équipe et coordination agence
Historique et audit trail opérationnel
Rapports bailleurs et finance consolidés
Portefeuille multi-gestionnaires
Infrastructure incluse
GED agence complète
API webhooks
Support prioritaire < 4h
Votre agence gagne en contrôle : rôles, validations, audit trail et reporting consolidé.
Passer en Business
Groupes, réseaux, multi-agences
Enterprise
Pour déployer une infrastructure immobilière gouvernée, sécurisée et scalable.
Sur devis
Sur mesure
util.
Sur mesure
imm.
Sur mesure
unités
Fair usage
stockage
Valeur métier
Multi-agence et gouvernance réseau
SLA, sécurité et conformité renforcés
Déploiement personnalisé et formation
White-label et intégrations métier
Account manager dédié
Infrastructure incluse
Architecture dédiée selon volume
API complète
Support institutionnel
Vous obtenez une plateforme adaptée à vos règles, vos équipes et votre gouvernance.
Demander un devis
Stockage maîtrisé
Quotas par plan, archivage et réutilisation intelligente des documents générés.
Documents vérifiables
Contrats, quittances et factures avec QR de vérification et registre documentaire.
Terrain et mauvais réseau
Architecture offline-first pensée pour continuer le travail même en connexion instable.
Sécurité multi-agence
Isolation tenant, permissions, audit trail et accès signés aux fichiers sensibles.

Le pricing protège votre croissance et la stabilité de la plateforme.

Les limites ne sont pas là pour bloquer : elles donnent une base saine pour dimensionner stockage, bande passante, équipes, documents et support sans créer de coûts cachés.

Starter
1 Go
Patrimoine léger
Pro
20 Go
Gestion active
Business
100 Go
Agence structurée
Enterprise
Sur mesure
Contrat fair usage
Questions clés avant de choisir

Les réponses importantes sur stockage, sécurité, paiement local et montée en charge.

Une question qui n'est pas là ? Écrivez-nous sur WhatsApp — la réponse vient en quelques minutes.

WhatsAppParler à l'équipe sur WhatsApp

Le stockage documentaire a un coût réel. Les limites protègent la performance, la sécurité et les marges du service, tout en permettant une montée en capacité claire quand votre portefeuille grandit.

Vous êtes notifié avant saturation. Vous pouvez monter de plan à tout moment sans perdre une seule donnée. L'équipe Samay Këur vous accompagne dans la migration.

Oui. Tous les fichiers sont stockés avec isolation tenant, chiffrement au repos et accès signés. Chaque document généré embarque un QR unique pour vérification en temps réel.

Oui. Wave, Orange Money, Djamo et Free Money sont acceptés. Aucun virement international requis. Vous payez avec les outils que vous utilisez déjà.

Oui, dès le plan Pro. L'architecture offline-first permet d'enregistrer des paiements, consulter des dossiers et générer des documents même sans réseau. Synchronisation automatique à la reconnexion.

Enterprise fonctionne sur un contrat fair usage défini ensemble. Les volumes, SLA, déploiements et intégrations sont définis contractuellement — pas d'illimité flou, mais un cadre clair.

Choisissez un plan adapté à votre manière réelle de gérer l'immobilier.

Démarrez petit, structurez vos workflows, puis augmentez les capacités quand votre portefeuille, vos documents et votre équipe grandissent.

Questions fréquentes

Tout ce qu'une agence ou un bailleur se demande avant de commencer.

Oui. Loyers, paiements, documents, relances : tout est centralisé dans un seul espace. Fini les fichiers introuvables et les historiques noyés dans des conversations. Une seule plateforme remplace plusieurs outils dispersés.

Oui. Chaque quittance, contrat ou rapport produit par Samay Këur embarque un QR code unique. En le scannant, n'importe qui peut vérifier son authenticité en temps réel — sans appel, sans papier, sans manipulation.

Oui, dès le plan Pro. Samay Këur est conçu avec une architecture offline-first. Vous enregistrez des paiements, consultez vos dossiers et générez des documents même sans réseau. Tout se synchronise automatiquement dès que le signal revient.

Oui. Si vous êtes bailleur individuel, le plan Starter est fait pour vous. Interface pensée pour l'usage solo, sans la complexité d'une agence. Vous gérez vos biens, vos locataires et vos documents sans fonctionnalités inutiles.

Oui. Samay Këur enregistre chaque paiement partiel et calcule automatiquement les reliquats. Vous voyez en temps réel ce qui reste dû par locataire — sans calcul manuel, sans double saisie.

Oui. Vos données existantes s'importent ou se saisissent lors d'un onboarding guidé. L'équipe Samay Këur peut vous accompagner dans la transition. Aucune donnée n'est perdue, aucune configuration à recommencer.

Oui. Wave, Orange Money, Djamo, Free Money. Chaque paiement est enregistré avec son mode de règlement. Aucun paiement local n'est ignoré dans le suivi financier.

Oui. Les plans Starter, Pro et Business peuvent être payés mensuellement ou annuellement. L'abonnement annuel permet d'économiser l'équivalent de 2 mois tout en sécurisant vos accès, votre stockage et votre infrastructure documentaire sur toute l'année.

Oui. Les fichiers sont stockés avec isolation tenant, chiffrement au repos et accès signés. Chaque action est tracée dans un audit trail opérationnel. Les rôles et permissions permettent de contrôler qui voit quoi dans votre organisation.

Pour que vous payiez en fonction de votre échelle réelle. Les quotas ne sont pas là pour bloquer : ils permettent de dimensionner stockage, bande passante et support de façon transparente. Vous montez de plan quand vous grandissez, sans perdre de données.

Prêt à structurer votre gestion ?

Votre portefeuille mérite mieux qu'un mélange d'Excel et WhatsApp.

Passez à une infrastructure claire, traçable et prête pour le terrain. En quelques minutes.

Créer mon espace
Sans engagement
Afrique francophone
Données sécurisées
Démarrage rapide